94250 GENTILLY - APPARTEMENT 2 PIECES - 42.12M² - CENTRE-VILLE Le Cabinet Favreau vous présente à la vente cet appartement 2 pièces à rénover dans une petite copropriété située en plein centre-ville de Gentilly vous permettant de profiter de la proximité des écoles commerces et transports au quotidien. Vous ouvrirez la porte sur une entrée desservant plusieurs pièces : un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un débarras facilitant le stockage ainsi qu'une chambre. Une cave vient compléter ce bien. Excellente opportunité pour un premier achat, des travaux de rénovation seront nécessaires afin d'aménager cet appartement selon vos goûts et envies. Organisez votre visite au [Coordonnées masquées]. (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 38 lots habitation. (). Charges annuelles : 1401.48 euros. Stephanie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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94250 gentilly - appartement 2 pieces - 42.12m² - centre-ville
204 000 €
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