Appartement 190m² à verlinghem

À Verlinghem, proche des axes routiers, sur une parcelle totalisant près de 1 400 m² clos, nous vous proposons un immeuble mixte entièrement RÉNOVÉ qui se décompose en deux bâtiments avec accès indépendants par portails motorisés :

> Locaux professionnels en plain-pied avec un local commercial de 54 m², un bureau de 9 m² à l'arrière et archives de 5 m², 2 garages de 30 m² chacun. Accès indépendant à 1 local de 20 m² avec un espace douche, WC séparé et mezzanine de 16 m² au sol.
Accès par portail motorisé sur une vaste zone de stationnement permettant d'accueillir une dizaine de véhicules.
Dimensions des portes garages : l = 3.50 m x h = 3.20 m

> Habitation en plain-pied de 79 m² habitables (95 m² utiles) avec un sas d'entrée donnant sur un très joli séjour de 31 m² avec son poêle à pellets et la cuisine équipée semi-ouverte de 11 m². 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
À l'étage, pièce de 16 m² au sol pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de rangements.
Terrasse et très joli jardin arboré entièrement clos avec une piscine hors-sol.
Accès par un portail motorisé et stationnements privatifs
DPE = D

Tous les bâtiments sont isolés, toitures refaite, menuiseries PVC double vitrages, VMC dans les pièces d'eau.
Division possible, chaque bâtiment dispose de son compteur électrique.
Je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir !
Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31074352)