Name: Bois-colombes centre, magnifique appartement familial au dernier étage de 133m2 (125m2 carrez) de 5 pièces, 3
SKU: 97335
Price: 1050000 EUR
Availability: InStock

1 050 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	10 212 € €	175 409 € €
15 ans	7 445 € €	290 018 € €
20 ans	6 079 € €	408 910 € €
25 ans	5 302 € €	540 512 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

133 m²

5 pièces

Réseau Expertimo

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Stephane Tremeaux - Estimation - Succession - Débarras - Antiquités

01 55 02 38 81 ou cliquez-ici

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Un appartement familial 'sur les toits de Bois-Colombes' au coeur du quartier très commerçant, avec le marché couvert, la gare SNSCF et les nombreux commerces et restaurants de la ville. L'agence EXPERTIMO vous présente, au coeur d'une copropriété récente et très bien entretenue, ce superbe appartement familial de 5 pièces, de 133m2 habitables (125m2 Carrez), au dernier étage, comprenant un vaste séjour ouvrant sur une terrasse 'plein sud' de 10m2 avec store banne, et sur une salle à manger aux proportions idéales. L'entrée dessert une cuisine cuisine moderne avec espace dinatoire et une terrasse (4m2) sans vis à vis, une salle d'eau et un WC invités. Trois chambres de belles tailles agrémentent ce bien d'exception, une salle de bains tendance plus 1 WC sont de vrais atouts pour ce vaste appartement. CERISE SUR LE GATEAU: un double boxe fermé avec borne de recharge et une cave.
L’un des principaux avantages de la gare de Bois-Colombes est sa proximité avec le centre de Paris. Le trajet vers Paris Saint-Lazare ne prend que 7 minutes en moyenne, ce qui en fait une option très attractive pour les pendulaires. Pour rejoindre le quartier d’affaires de La Défense, comptez environ 12 minutes avec une correspondance à Bécon-les-Bruyères. Ces temps de trajet courts font de Bois-Colombes une localisation prisée pour ceux qui travaillent dans la capitale ou à La Défense.
Cette annonce vous est proposée par THOMAS LEFAUCHEUX - EIRL - NoRSAC: 790 944 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 97335
Bien en copropriété. Nombre de lots : 159. Charges de copropriété : 3460 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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