Name: Appartement 119 m² à Cagnes-Sur-Mer
SKU: 669V8798A
Price: 795000 EUR
Availability: InStock

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795 000 €

119 m²

4 pièces

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Cagnes-Sur-Mer / appartement 3/4 pièces / terrasses
Idéalement situé à 250m des plages , les commerces ainsi que les transports en commun à proximité., votre agence vous propose à la vente dans une Résidence avec piscine ce très bel appartement duplex de 107m² en dernier étage avec terrasses.
Des votre entrée, il vous offrira un spacieux coin jour prolongé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout de 50m², ouvrant sur une profonde terrasse d'angle sud ouest d'une surface de 56m², une chambre avec placard, une salle de douche ainsi qu'un wc invités.
À l'étage : une chambre parentale avec placards, ouvrant sur une terrasse, une salle de douche, un wc invités ainsi qu'une véranda aménagée pouvant faire office de troisième chambre ou bureau.
Ce bien est en excellent état et agrémenté pour votre confort d'un garage sous-sol et un parking extérieur

Référence: 669V8798A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 138. Charges de copropriété : 3156 €.
Honoraires d'agence de 5.02% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 585 € - 2 145 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cagnes-sur-mer appartements au dernier étage cagnes-sur-mer appartements avec garage cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr