590 000 €
205 m² / 6 868 m²
7 pièces
EXCLUSIVITE - SAINT MARCEL LES VALENCE - en campagne non isolée - à 2 pas de Valence, de la gare TGV, et de Romans, très beau parc clos avec de grands arbres - une piscine et sa plage récente.
GRANDE MAISON 205 m² avec un espace de vie de 53m² avec sa cuisine sur le côté, avec un accès direct à la grande terrasse de 100m² au sud.-
Idéal pour une grande famille, des amis à recevoir ou une activité de chambres d'hôtes, 6 chambres pour vous accueillir.
1 grande salle de bain et 2 salles d'eau - 3 WC
Une très grande mezzanine de 30m² au sol pour loger des invités ou une salle de jeu au 1er étage spécialement pour les enfants, ou une salle de musique,.... à vous d'inventer la vie qui va avec ...!
et un salon détente au sous-sol avec une grande fenêtre qui s'ouvre sur le jardin, comme la chambre d'amis contigüe..
3 systèmes de chauffage : poêle à granules, radiateurs électriques, et climatisation réversible.
Grand garage et atelier en sous-sol
Belle terrasse de 100m² au sud.
Piscine avec son pool-house champêtre style guinguette, de belles fêtes en vue.
DPE en C- Assainissement individuel.
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Jean MORIN Immobilier, [Coordonnées masquées]. Carole LATOURTE, [Coordonnées masquées].
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
GRANDE MAISON 205 m² avec un espace de vie de 53m² avec sa cuisine sur le côté, avec un accès direct à la grande terrasse de 100m² au sud.-
Idéal pour une grande famille, des amis à recevoir ou une activité de chambres d'hôtes, 6 chambres pour vous accueillir.
1 grande salle de bain et 2 salles d'eau - 3 WC
Une très grande mezzanine de 30m² au sol pour loger des invités ou une salle de jeu au 1er étage spécialement pour les enfants, ou une salle de musique,.... à vous d'inventer la vie qui va avec ...!
et un salon détente au sous-sol avec une grande fenêtre qui s'ouvre sur le jardin, comme la chambre d'amis contigüe..
3 systèmes de chauffage : poêle à granules, radiateurs électriques, et climatisation réversible.
Grand garage et atelier en sous-sol
Belle terrasse de 100m² au sud.
Piscine avec son pool-house champêtre style guinguette, de belles fêtes en vue.
DPE en C- Assainissement individuel.
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Jean MORIN Immobilier, [Coordonnées masquées]. Carole LATOURTE, [Coordonnées masquées].
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Référence: 8652-5595049
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 205m² à saint-marcel-les-valence
590 000 €
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