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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 100m² à guerande
— Guerande 44350 —
Nos partenaires locaux
Nouveauté GUERANDE.
Vous souhaitez vivre dans un environnement calme et paisible, et à la fois proche de tout (15min de la Baule, Mesquer...) et des commodités, cette maison est faite pour vous !
Située proche de l'étang de Sandun, vous serez charmé par cette maison au style industriel.
Vous pourrez profiter de:
RDC= Pièce de vie (53m2) avec son poêle à bois, cuisine ouverte, rangement.
ETAGE = 3 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de bain, 1 filet pour apprécier des moments de lecture et se détendre.
La maison est exposée SUD.
Un extérieur qui propose un atelier, un bucher, un abri de jardin.
Un permis de construire validé pour effectuer un agrandissement de 30m2 avec une suite parentale et buanderie. Ce qui permettra une vie de plain pied.
DPE D, bonne isolation thermique.
Ouverture double vitrage.
Ne ratez pas cette occasion.
Si vous avez des questions et ou si vous souhaitez la visiter, je me tiens à votre disposition.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89857444700030
Vous souhaitez vivre dans un environnement calme et paisible, et à la fois proche de tout (15min de la Baule, Mesquer...) et des commodités, cette maison est faite pour vous !
Située proche de l'étang de Sandun, vous serez charmé par cette maison au style industriel.
Vous pourrez profiter de:
RDC= Pièce de vie (53m2) avec son poêle à bois, cuisine ouverte, rangement.
ETAGE = 3 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de bain, 1 filet pour apprécier des moments de lecture et se détendre.
La maison est exposée SUD.
Un extérieur qui propose un atelier, un bucher, un abri de jardin.
Un permis de construire validé pour effectuer un agrandissement de 30m2 avec une suite parentale et buanderie. Ce qui permettra une vie de plain pied.
DPE D, bonne isolation thermique.
Ouverture double vitrage.
Ne ratez pas cette occasion.
Si vous avez des questions et ou si vous souhaitez la visiter, je me tiens à votre disposition.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89857444700030
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à guerande
336 000 €
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