415 000 €
103 m² / 437 m²
5 pièces
Maison individuelle et très lumineuse - Seyssins plaine
À Seyssins, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de 103,26 m², sur une parcelle de 437 m². Idéalement située, elle se trouve à moins de 5 minutes à pied du tram C, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Sur deux niveaux, vous aurez accès en rez-de-chaussée à un grand garage double de 33 m² et buanderie, deux chambres spacieuses de 11 et 16 m² ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous apprécierez un vaste salon/salle à manger très lumineux avec accès au balcon. Une cheminée est présente mais non fonctionnelle. La cuisine séparée, la salle de douche avec WC indépendant, ainsi que deux chambres complètent ce niveau.
La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en bois simple vitrage.
Très lumineuse, vous pourrez profiter d'un beau jardin à l'arrière de la maison et d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché.
Des travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.
N'attendez plus et venez visiter cette superbe maison !
Taxe foncière : 2 364
DPE : F
Consommation énergétique estimée entre 2 679 et 3 625 par an, date de référence
janvier 2021
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/05/2025
Honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM
Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 -
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 396 154 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2679.00 et 3625.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Mathilde CALIXTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947878864
À Seyssins, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de 103,26 m², sur une parcelle de 437 m². Idéalement située, elle se trouve à moins de 5 minutes à pied du tram C, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Sur deux niveaux, vous aurez accès en rez-de-chaussée à un grand garage double de 33 m² et buanderie, deux chambres spacieuses de 11 et 16 m² ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous apprécierez un vaste salon/salle à manger très lumineux avec accès au balcon. Une cheminée est présente mais non fonctionnelle. La cuisine séparée, la salle de douche avec WC indépendant, ainsi que deux chambres complètent ce niveau.
La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en bois simple vitrage.
Très lumineuse, vous pourrez profiter d'un beau jardin à l'arrière de la maison et d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché.
Des travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.
N'attendez plus et venez visiter cette superbe maison !
Taxe foncière : 2 364
DPE : F
Consommation énergétique estimée entre 2 679 et 3 625 par an, date de référence
janvier 2021
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/05/2025
Honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM
Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 -
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 396 154 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2679.00 et 3625.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Mathilde CALIXTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947878864
Référence: VM14488-CIMMFRANCHISE
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 103m² à seyssins
415 000 €
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