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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 261m² à passa
— Passa 66300 —
Nos partenaires locaux
PASSA – À 15 minutes de Perpignan
Jérémy BAILLY vous propose cette magnifique maison de 140 m² habitables, pleine de cachet, avec dépendance, atelier, piscine et de belles prestations, le tout sur un terrain de 550 m².
Le charme de l’ancien revisité
Dans un village calme, à seulement 15 minutes de Perpignan, cette maison des années 50 combine caractère et modernité : murs en pierre, poutres apparentes et grands volumes lumineux. Vous profiterez d’un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.
ESPACES DE VIE
- Séjour de 60 m² avec poêle à granulés, grande baie vitrée et accès direct à la piscine
- Cuisine ouverte mariant l’ancien (pierres, poutres, parquet) et le contemporain (mobilier blanc, îlot central), parfaite pour la convivialité
- WC indépendant avec lave-mains
ESPACE NUIT
- Chambre parentale de 20 m² avec placard
- 2 chambres de 11 m², dont une avec accès terrasse de toit de 90 m²
- Salle de bain de 4 m² avec baignoire, vasque et WC
- Dégagement de 15 m² + placard de 1,5 m²
CONFORT & DÉPENDANCES
- Garage de 60 m², actuellement aménagé en salle de jeux/espace convivial, avec potentiel pour créer un home cinéma ou un salon supplémentaire
- 2 ateliers de 10 m² chacun
- Placard de 5 m² + douche
- Maison attenante de 35 m² (RDC) à finir d’aménager, idéale pour une suite parentale ou un logement indépendant
- Cour intérieure et cabanon
EXTÉRIEURS
- Terrain clos et arboré de 550 m²
- Piscine au chlore 5x3 (2021)
- Cuisine d’été
- Stationnement pour 2 à 3 véhicules
PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS
- Climatisation gainable dans toutes les pièces (entretien réalisé tous les 6 mois)
- Poêle à granulés
- Menuiseries double vitrage
- Maison parfaitement entretenue
- Très bonne performance énergétique
- 9 Panneaux solaires auto consommation et revente
- Cumulus thermodynamique
- Menuiseries alu
- Rénovation de qualitée.
Une maison clé en main, spacieuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale comme résidence principale au soleil, dans un cadre paisible.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Jérémy BAILLY
Agent mandataire – N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Jérémy BAILLY vous propose cette magnifique maison de 140 m² habitables, pleine de cachet, avec dépendance, atelier, piscine et de belles prestations, le tout sur un terrain de 550 m².
Le charme de l’ancien revisité
Dans un village calme, à seulement 15 minutes de Perpignan, cette maison des années 50 combine caractère et modernité : murs en pierre, poutres apparentes et grands volumes lumineux. Vous profiterez d’un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.
ESPACES DE VIE
- Séjour de 60 m² avec poêle à granulés, grande baie vitrée et accès direct à la piscine
- Cuisine ouverte mariant l’ancien (pierres, poutres, parquet) et le contemporain (mobilier blanc, îlot central), parfaite pour la convivialité
- WC indépendant avec lave-mains
ESPACE NUIT
- Chambre parentale de 20 m² avec placard
- 2 chambres de 11 m², dont une avec accès terrasse de toit de 90 m²
- Salle de bain de 4 m² avec baignoire, vasque et WC
- Dégagement de 15 m² + placard de 1,5 m²
CONFORT & DÉPENDANCES
- Garage de 60 m², actuellement aménagé en salle de jeux/espace convivial, avec potentiel pour créer un home cinéma ou un salon supplémentaire
- 2 ateliers de 10 m² chacun
- Placard de 5 m² + douche
- Maison attenante de 35 m² (RDC) à finir d’aménager, idéale pour une suite parentale ou un logement indépendant
- Cour intérieure et cabanon
EXTÉRIEURS
- Terrain clos et arboré de 550 m²
- Piscine au chlore 5x3 (2021)
- Cuisine d’été
- Stationnement pour 2 à 3 véhicules
PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS
- Climatisation gainable dans toutes les pièces (entretien réalisé tous les 6 mois)
- Poêle à granulés
- Menuiseries double vitrage
- Maison parfaitement entretenue
- Très bonne performance énergétique
- 9 Panneaux solaires auto consommation et revente
- Cumulus thermodynamique
- Menuiseries alu
- Rénovation de qualitée.
Une maison clé en main, spacieuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale comme résidence principale au soleil, dans un cadre paisible.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Jérémy BAILLY
Agent mandataire – N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 261m² à passa
375 000 €
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