Maison 134m² à frontignan

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Située à Frontignan, dans un secteur calme à deux pas du centre-ville, maison de 134 m² (4 pièces / 3 chambres) sur un terrain de 316 m².
Elle séduit par ses beaux volumes : au rez-de-chaussée une véranda chauffée de plus de 20 m², une cuisine séparée de 15 m², une vaste salle à manger, un salon indépendant pouvant servir de bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux chambres lumineuses complètent l'ensemble.
La cuisine ouvre sur une terrasse équipée d'une cuisine d'été conviviale donnant sur un jardin intimiste.
Un grand garage d'environ 45 m² vient parfaire ce bien avec de multiples possibilités (atelier, stockage, loisirs). Fibre installée, chauffage au gaz.
Des travaux de rafraîchissement conséquents sont à prévoir, mais la maison offre un véritable potentiel d'aménagement pour donner vie à un projet qui vous ressemble.
À pied : commerces, écoles, bus et gare SNCF. Les plages sont accessibles en quelques minutes, par la piste cyclable ou en voiture.
Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant calme et commodités de proximité, qu'à des jeunes retraités souhaitant le confort d'un plain-pied avec deux chambres à l'étage pour accueillir famille et amis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31950901)