Maison 165m² à etiolles

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Maison de 165 m² à ETIOLLES

Nouvelle opportunité sur la Commune d'Etiolles ! Cette maison de 165 m² édifiée sur une parcelle de 535 m² environ, est située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités et des écoles et du golf.

*Description des Espaces : *

- Rez-de-chaussée : entrée sur une pièce de vie cathédrale de plus de 58 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée SCHMIDT et chauffage au sol. Un dégagement dessert la première partie nuit où vous trouverez une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et une magnifique suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bains. Vous bénéficierez également d'un wc indépendant et une buanderie.

- Au premier étage vous disposerez d'une grande mezzanine surplombant le salon, idéal pour un coin détente ou un espace de jeux, de deux chambres de 13 et 17 m² avec placards de rangement, d'une salle d'eau avec wc et une pièce de 21 m² au sol idéale pour le stockage ou une pièce dédiée à des enfants.

De plus la maison dispose d'un grand garage de 26 m² et d'un jardin clos et sans vis à vis avec piscine chauffée de 2023.


*Points Forts : *
- Emplacement privilégié de part son calme et sa proximité avec les commodités
-Travaux réalisés très récemment
-Jardin clos et sans vis a vis
-Climatisation
-Piscine chauffée de 2023
- Parking
-Garage
-Prestations en général

Cette maison est un bien rare sur le secteur n'attendez pas pour me demander votre rendez-vous de visite  !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31951237)