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à Nice

Villefranche-sur-Mer Port - 2 Pièces rénové - Vue Mer

Name: Villefranche-sur-Mer Port - 2 Pièces rénové - Vue Mer
SKU: IM2520
Price: 980000 EUR
Availability: InStock

— Villefranche-Sur-Mer 06230 —

980 000 €

61 m²

2 pièces

leprince Immobilier

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Villefranche-sur-Mer/ Vieille Ville
Vue mer panoramique en première ligne, face au port de Villefranche-sur-Mer, pour ce superbe appartement de 61 m², situé au 2e et dernier étage d’un immeuble sans vis-à-vis.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un mobilier signé Kartell, ce bien d’exception séduit par son élégance et son confort.
Actuellement configuré en 1 chambre, il offre la possibilité d’en créer une seconde pour s’adapter à vos besoins.
Une Chambre indépendante est aussi disponible au 1er étage en plus du prix de vente .

Son emplacement privilégié et ses prestations raffinées en font une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier, assurant une forte rentabilité touristique.

Dossier de présentation complet disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: IM2520

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2023

Coûts annuels estimés : 505 € - 684 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer villefranche-sur-mer appartements au dernier étage villefranche-sur-mer achat appartement villefranche-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr