Name: Charmant maison de caractère au cachet authentique, cadre verdoyant -Axe LE NEUBOURG - CONCHES EN OUCHE
SKU: 4851
Price: 174900 EUR
Availability: InStock

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174 900 €

110 m²

5 pièces

Immo Normandie Beaumont Le Roger

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Envie d’une belle maison à la campagne.

Situé à seulement 10 minutes du Neubourg , le bien bénéficie d’un emplacement pratique, alliant calme et proximité des commodités ainsi que des principaux axes.

Venez découvrir cette jolie propriété assise sur un terrain de 5212m² offrant de beaux espaces verts dont un espace potager, des arbres fruitiers, une mare, cave ainsi que divers bâtiments à usage de garages.
Entrez et découvrez son séjour d’environ 30m² avec cheminée insert, son salon privé ou bureau, sa cuisine donnant l’accès à la terrasse idéale pour profiter de ses extérieurs, sa salle de bain, sa chambre et un toilettes. Un bel escalier mène à l’étage et vous propose un palier et deux chambres.
Malgré quelques travaux de décoration à prévoir, cette maison est habitable immédiatement et n'attend plus que ses prochains propriétaires !

Référence: 4851

DPE

GES

Date du DPE : 12/08/2021

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr