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À 10 minutes d’uzès, spacieuse villa avec garage et jardin
— Uzes 30700 —
Nos partenaires locaux
A 10 minutes d'Uzès dans un village avec école, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un vaste séjour lumineux de près de 70 m2, sublimé par une cheminée insert et des poutres apparentes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur une première terrasse couverte de 20 m2. Une buanderie attenante, deux chambres avec rangements (13 m2 et 12 m2), une salle de bains avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses (13 m2 chacune) profitent d’un accès direct à une agréable terrasse couverte. Une salle d’eau avec WC y apporte confort et fonctionnalité. Le jardin clos et arboré de 1 500 m2, sans vis-à-vis, accueille actuellement une piscine semi-enterrée qui invite à la détente. Un garage de 25 m2 vient parfaire l’ensemble. En toile de fond, la présence d’une rivière toute proche confère au lieu une atmosphère paisible et bucolique. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne à deux pas d’Uzès. Contactez Sovann au [Coordonnées masquées] pour tout complément d'information (Agent commercial RSAC 832 557 797 Nîmes).
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À 10 minutes d’uzès, spacieuse villa avec garage et jardin
428 000 €
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