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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 43 m² à Soulac-Sur-Mer
— Soulac-Sur-Mer 33780 —
Nos partenaires locaux
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SOULAC-SUR-MER ? FRONT DE MER, 1ère LIGNE, face à l'océan.
Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ?
Cet appartement T3 de 43 m² habitables situé en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas du centre et face à l'océan .
Il se compose de :
Une entrée,
Une chambre avec placard et balcon,
Une salle de bains,
Une cuisine aménagée,
Un salon-séjour lumineux,
Une seconde chambre d'appoint,
WC séparés.
Atouts supplémentaires :
Terrasse couverte et jardinet privatif pour profiter des beaux jours,
Une cave,
Une place de parking non couverte.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, cuisine, salle de bains) pour en faire le cocon qui vous ressemble.
La résidence bénéficiera également de travaux extérieurs votés (ravalement partiel + balcons), gage de valorisation future.
Un emplacement rare et recherché : en front de mer, proche de toutes commodités et animations de Soulac.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Contact : Tim POMMIES-PICOT
Agence Immo Plage
ST-VIVIEN DE MEDOC
[Coordonnées masquées]
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Une seconde chambre d'appoint,
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Atouts supplémentaires :
Terrasse couverte et jardinet privatif pour profiter des beaux jours,
Une cave,
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Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, cuisine, salle de bains) pour en faire le cocon qui vous ressemble.
La résidence bénéficiera également de travaux extérieurs votés (ravalement partiel + balcons), gage de valorisation future.
Un emplacement rare et recherché : en front de mer, proche de toutes commodités et animations de Soulac.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Contact : Tim POMMIES-PICOT
Agence Immo Plage
ST-VIVIEN DE MEDOC
[Coordonnées masquées]
Référence: 880V116A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1404 €.
Honoraires d'agence de 5.13% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 43 m² à Soulac-Sur-Mer
205 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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