Située dans le magnifique village de Cogny, cette maison en pierres dorées d’environ 179 m² vous séduira par son cachet, sa vue dégagée sur les paysages du Beaujolais et ses prestations de qualité.
Elle s’organise autour d’une superbe pièce de vie déplafonnée de 53 m², baignée de lumière, avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger. Une mezzanine surplombe cet espace et accueille actuellement un bureau.
Côté nuit, en demi-niveau, vous trouverez une suite parentale spacieuse de 22 m², deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Le niveau inférieur abrite une quatrième chambre, une seconde salle d’eau, un salon cosy avec un accès direct à la piscine — idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Vous y trouverez également un atelier, une chaufferie et une buanderie.
Le terrain de 792 m² a été soigneusement aménagé pour offrir plusieurs espaces de détente : trois terrasses orientées différemment pour profiter du soleil à tout moment de la journée, une agréable piscine et un jardin arboré.
Enfin, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement.
Pour plus de renseignements : LÉA MARTINEZ O7.48.15.16.52
Elle s’organise autour d’une superbe pièce de vie déplafonnée de 53 m², baignée de lumière, avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger. Une mezzanine surplombe cet espace et accueille actuellement un bureau.
Côté nuit, en demi-niveau, vous trouverez une suite parentale spacieuse de 22 m², deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Le niveau inférieur abrite une quatrième chambre, une seconde salle d’eau, un salon cosy avec un accès direct à la piscine — idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Vous y trouverez également un atelier, une chaufferie et une buanderie.
Le terrain de 792 m² a été soigneusement aménagé pour offrir plusieurs espaces de détente : trois terrasses orientées différemment pour profiter du soleil à tout moment de la journée, une agréable piscine et un jardin arboré.
Enfin, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement.
Pour plus de renseignements : LÉA MARTINEZ O7.48.15.16.52
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Cogny : maison de caractère, piscine et panorama
559 000 €
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