Montreuil-le-gast

EXCLUSIVITÉ ! Maison contemporaine non-mitoyenne composée de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée sur une parcelle de 666 m².
Située dans le centre-bourg de MONTREUIL-LE-GAST, proche des commerces, de la maison médicale, du bus et à 17 minutes de RENNES.
Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand et lumineux séjour avec un poêle à granulés donnant accès à la terrasse et au jardin exposé SUD-OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie ainsi qu'un cellier.
Au premier étage : le palier distribue deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains avec une douche et une baignoire ainsi qu'un wc séparé.
La propriété vous offre un système de chauffage par poêle à granulés et une vmc double flux, un cellier indépendant avec un abri à bois, un terrain entièrement clôturé ainsi qu'une cour enrobée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Les + : la luminosité, la grande terrasse avec sa pergola et la proximité des commodités !
À visiter très rapidement !
Classe énergie : B. PRIX : 467 100 € frais d'agence inclus, dont 3,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (450 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2999