Située au cœur du hameau de Coinaud, à proximité d’Anneyron, cette maison de plain-pied en parfait état de 2008,
vous séduira par son cadre paisible, son agencement fonctionnel et sa très belle luminosité sans vis à vis.
À seulement 15 minutes de l’autoroute, vous profitez d’un environnement champêtre, tout en restant proche des commerces et des transports scolaires.
Elle se compose d’une grande pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée, un cellier/buanderie,
3 chambres d’environ 10 m2 confortables dont une de 17 m2, Implantée sur son terrain plat de 1357 m2 piscinable,
et d'une terrasse exposée Sud-Ouest, sans oublier son grand garage double indépendant de 60 m2 avec portes motorisées.
Les plus : Système de chauffage gainable réversible (climatisation/chauffage), belle luminosité dans toutes les pièces, pas de vis-à-vis, panneaux solaires.
Un bien rare à découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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À seulement 15 minutes de l’autoroute, vous profitez d’un environnement champêtre, tout en restant proche des commerces et des transports scolaires.
Elle se compose d’une grande pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée, un cellier/buanderie,
3 chambres d’environ 10 m2 confortables dont une de 17 m2, Implantée sur son terrain plat de 1357 m2 piscinable,
et d'une terrasse exposée Sud-Ouest, sans oublier son grand garage double indépendant de 60 m2 avec portes motorisées.
Les plus : Système de chauffage gainable réversible (climatisation/chauffage), belle luminosité dans toutes les pièces, pas de vis-à-vis, panneaux solaires.
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DPE
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C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de plain-pied de 115 m2
319 000 €
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