'A SAISIR 'Immeuble en copropriété situé à XERTIGNY, comprenant : 3 F3 et 1 F4, dont 2 F3 loués.
Les 4 logements sont loués actuellement à 250.00/mois.
Taux de rendement actuel Brut : 8.03, taux actuel Net : 6.95.
En appliquant une augmentation des loyers suivant le cours actuel, possibilité d'atteindre un taux de rendement très intéressant : 3 F3 à 420.00/mois et le F4 à 480.00/mois.
Taux de rendement brut de 13.97 et Net de 12.89.
Bon état général, rafraîchissement à réaliser.
Chauffage pellets (récent) dans chaque appartement. Parking, caves, possibilité garage.
Fosse septique.
Taxe foncière 1613.00/an. DPE réalisés. Tableau de rendement disponible.
Proche centre ville et toutes commodités. Baisse du Prix de vente : 111 500.00.
Contacter l'agent ImmoD au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ImmoD : Nathalie THIRIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880303938
Les 4 logements sont loués actuellement à 250.00/mois.
Taux de rendement actuel Brut : 8.03, taux actuel Net : 6.95.
En appliquant une augmentation des loyers suivant le cours actuel, possibilité d'atteindre un taux de rendement très intéressant : 3 F3 à 420.00/mois et le F4 à 480.00/mois.
Taux de rendement brut de 13.97 et Net de 12.89.
Bon état général, rafraîchissement à réaliser.
Chauffage pellets (récent) dans chaque appartement. Parking, caves, possibilité garage.
Fosse septique.
Taxe foncière 1613.00/an. DPE réalisés. Tableau de rendement disponible.
Proche centre ville et toutes commodités. Baisse du Prix de vente : 111 500.00.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ImmoD : Nathalie THIRIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880303938
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 200m² à xertigny
111 500 €
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