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Belle opportunité : pavillon sur sous-sol à moderniser, cadre exceptionnel
— Ruffec 16700 —
189 500 €
254 m² / 29 585 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Ce pavillon sur sous-sol de construction solide se situe dans un environnement très calme, surplombant la vallée de la Charente, sans voisinage direct et à proximité de la ville de Ruffec.
Il offre un très grand salon baigné de lumière grâce à ses fenêtres à triple exposition, une cuisine équipée, cinq chambres et une salle de bains. Le salon s’ouvre sur un balcon qui fait le tour de la maison et permet de profiter des vues dégagées sur la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée comprend deux autres pièces actuellement utilisées comme petit appartement, ainsi qu’un débarras et deux grands garages.
La maison est entourée de jardins, de terres et de bois, pour une superficie totale de près de 3 hectares, offrant ainsi un cadre champêtre et paisible.
Prête à être rénovée pour répondre aux standards de confort actuels, cette propriété combine emplacement privilégié et potentiel, une véritable opportunité à saisir.
Prix honoraires inclus : 189 500 €
Prix honoraires exclus : 175 463 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Il offre un très grand salon baigné de lumière grâce à ses fenêtres à triple exposition, une cuisine équipée, cinq chambres et une salle de bains. Le salon s’ouvre sur un balcon qui fait le tour de la maison et permet de profiter des vues dégagées sur la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée comprend deux autres pièces actuellement utilisées comme petit appartement, ainsi qu’un débarras et deux grands garages.
La maison est entourée de jardins, de terres et de bois, pour une superficie totale de près de 3 hectares, offrant ainsi un cadre champêtre et paisible.
Prête à être rénovée pour répondre aux standards de confort actuels, cette propriété combine emplacement privilégié et potentiel, une véritable opportunité à saisir.
Prix honoraires inclus : 189 500 €
Prix honoraires exclus : 175 463 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0082652
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle opportunité : pavillon sur sous-sol à moderniser, cadre exceptionnel
189 500 €
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