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Montigny sur loing - proche fontainebleau - propriete du xix de 230m² -
— Fontainebleau 77300 —
Nos partenaires locaux
IB IMMOBILIER vous propose de découvrir cette propriété classée remarquable, située au cœur de Montigny-sur-Loing, village de caractère à seulement 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Bourron-Marlotte.
Cette maison atypique de 230 m², entièrement rénovée avec soin, a su préserver l’âme et l’authenticité de son passé : une ancienne faïencerie historique, exploitée autrefois par Georges Delvaux.
Elle s’ouvre sur un jardin intimiste, clos de murs en pierre, offrant un cadre de vie unique, chargé d’histoire et de charme.
Venez découvrir ce charmant VILLAGE, avec ses ECOLES maternelle et primaire, ses COMMERCES de proximité et sa GARE qui relie PARIS en 55 min.
Cette PROPRIETE comprend au REZ-DE-JARDIN, UN ATELIER SPACIEUX et LUMINEUX entièrement tourné vers LE JARDIN idéal pour les artistes, une buanderie -lingerie, une SALLE DE SPORT, et une CAVE typique car creusée dans la roche.
AU PREMIER ETAGE, vous trouverez un PREMIER SALON avec son poêle à bois, une CUISINE dinatoire, un SALON DE RECEPTION avec son poêle à bois, une SALLE DE BAINS / DOUCHE et des toilettes invités.
AU DEUXIEME ETAGE, un PALIER dessert DEUX CHAMBRES avec vues, une CHAMBRE avec dressing et point d'eau, toilettes indépendants.
DES COMBLES aménageables viennent compléter les atouts de cette propriété.
Venez visiter et apprécier ce CADRE de VIE IDYLLIQUE des BORDS de LOING, DEPAYSEMENT ABSOLU et QUIETUDE.
Note technique, éléments anciens conservés parquet chêne, tomettes, carreaux italien, huisseries et volets intérieurs en bois, ballon d'eau thermodynamique, toiture refaite en 2022, ...
Votre contact : Ludivine POURON - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Cette maison atypique de 230 m², entièrement rénovée avec soin, a su préserver l’âme et l’authenticité de son passé : une ancienne faïencerie historique, exploitée autrefois par Georges Delvaux.
Elle s’ouvre sur un jardin intimiste, clos de murs en pierre, offrant un cadre de vie unique, chargé d’histoire et de charme.
Venez découvrir ce charmant VILLAGE, avec ses ECOLES maternelle et primaire, ses COMMERCES de proximité et sa GARE qui relie PARIS en 55 min.
Cette PROPRIETE comprend au REZ-DE-JARDIN, UN ATELIER SPACIEUX et LUMINEUX entièrement tourné vers LE JARDIN idéal pour les artistes, une buanderie -lingerie, une SALLE DE SPORT, et une CAVE typique car creusée dans la roche.
AU PREMIER ETAGE, vous trouverez un PREMIER SALON avec son poêle à bois, une CUISINE dinatoire, un SALON DE RECEPTION avec son poêle à bois, une SALLE DE BAINS / DOUCHE et des toilettes invités.
AU DEUXIEME ETAGE, un PALIER dessert DEUX CHAMBRES avec vues, une CHAMBRE avec dressing et point d'eau, toilettes indépendants.
DES COMBLES aménageables viennent compléter les atouts de cette propriété.
Venez visiter et apprécier ce CADRE de VIE IDYLLIQUE des BORDS de LOING, DEPAYSEMENT ABSOLU et QUIETUDE.
Note technique, éléments anciens conservés parquet chêne, tomettes, carreaux italien, huisseries et volets intérieurs en bois, ballon d'eau thermodynamique, toiture refaite en 2022, ...
Votre contact : Ludivine POURON - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Montigny sur loing - proche fontainebleau - propriete du xix de 230m² -
609 000 €
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