Name: Maison 180 m² à Saint-Hilaire-Du-Harcouet
SKU: 1350DM50
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

150 000 €

180 m² / 2 994 m²

7 pièces

Demeures et Maisons de Campagne

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

secteur St Hilaire du Harcouët, à 5 mn commerces, charme d'antan pour cette maison et ancienne école en pierre
sur près de 3 000 m².
30 mn AVRANCHES, 50 mn plage.

Maison lumineuse à rénover comprenant au rez de chaussée : entrée avec escalier, cuisine aménagée avec cheminée et accès au jardin,
chambre sur parquet, salle d'eau, WC. 2 salles (anciennes classes) à restaurer avec belles hauteurs sous plafonds, dont une de près de 60 m².

A l'étage sur parquet : 4 chambres dont 2 avec cheminée, salle de bain avec cheminée, WC. Grenier au-dessus des classes.
Au second : Vaste grenier aménageable.

Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants dans la partie maison
et huisseries bois anciennes dans les classes.

Chauffage central fuel pour la partie maison.

Cour, préaux, anciens toilettes. Jardin.
Puits.

Raccordable à la fibre.

DPE : D Estimation des coûts annuels dénergie du logement : entre 2 587 euros et 3 499 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Référence: 1350DM50
Honoraires d'agence de 7.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 587 € - 3 499 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr