Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéale pour accueillir toute votre famille. Avec ses 180 m2 de surface habitable et son jardin clos d'environ 570 m2, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement conquis par un triple séjour baigné de lumière avec cheminée, parfait pour vos soirées au coin du feu. Une cuisine séparée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine dessert 3 chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant : chacun y trouvera son espace ! Côté pratique, vous apprécierez le garage attenant et le chauffage individuel au gaz de ville. Prix de vente : 549 900 EUR dont 3.95 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 529 000 EUR. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 EUR et 3700 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9888
DPE
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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