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Grande maison familiale de 178 m2 proche centre ville millavois - quartier calme recherché.
— Millau 12100 —
395 000 €
178 m² / 1 200 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale de 178 m2 habitables offre de beaux volumes et un extérieur exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 1278 m2,
Rez-de-chaussée : grand séjour lumineux avec cheminée à bouilleur alimentant les radiateurs en fonte, cuisine équipé, suite parentale avec douche à l'italienne, garage avec cuve à granulés.
Étage 1 : une vaste pièce de vie donnant accès à un balcon, une seconde cuisine ou possible buanderie, 3 chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Atouts techniques : chauffage performant : chaudière à granulés couplée à la cheminée bouilleur, complétée par des panneaux solaires. Isolation renforcée (murs et combles isolés), ravalement de façade récent. Cette maison combine le charme d'un grand jardin paysagé avec piscine et les avantages d'un système de chauffage moderne. Elle demandera des travaux de rénovation intérieure mais offre un potentiel idéal pour une grande famille ou un projet de deux appartements.
Rez-de-chaussée : grand séjour lumineux avec cheminée à bouilleur alimentant les radiateurs en fonte, cuisine équipé, suite parentale avec douche à l'italienne, garage avec cuve à granulés.
Étage 1 : une vaste pièce de vie donnant accès à un balcon, une seconde cuisine ou possible buanderie, 3 chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Atouts techniques : chauffage performant : chaudière à granulés couplée à la cheminée bouilleur, complétée par des panneaux solaires. Isolation renforcée (murs et combles isolés), ravalement de façade récent. Cette maison combine le charme d'un grand jardin paysagé avec piscine et les avantages d'un système de chauffage moderne. Elle demandera des travaux de rénovation intérieure mais offre un potentiel idéal pour une grande famille ou un projet de deux appartements.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison familiale de 178 m2 proche centre ville millavois - quartier calme recherché.
395 000 €
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