Sous compromis : Maison Coup de Coeur à Calais : 55 m², Cour Plein Sud et Clé en Main !
L'opportunité à ne pas manquer sur Calais !
Découvrez sans tarder cette charmante maison de 55 m2, idéalement située secteur Saint-Pierre/ Crève Coeur.
Elle représente l'équilibre parfait entre confort, économie d'énergie et vie extérieure.
Les atouts majeurs qui feront la différence :
Zéro Travaux : Une maison parfaitement entretenue et rénovée. Vous n'avez qu'à poser vos meubles.
Performance Énergétique : Bénéficiez d'un bon DPE en D, gage d'un logement confortable et de charges maîtrisées.
Extérieur Privatif : Profitez d'une cour de 11 m2, orientée plein sud. C'est l'espace idéal pour vos déjeuners au soleil, un petit coin détente ou un barbecue.
Côté intérieur :
Cette maison vous offre un agencement optimisé avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, WC et à l'étage, un dégagement, une salle d'eau et 2 chambres confortables.
Localisation :
Sa situation est stratégique : à proximité immédiate des commodités (commerces, transports) tout en bénéficiant d'un environnement agréable.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple !
Son prix : 114 000 FAI charge vendeur
Contactez Anne-Lise pour tous renseignements ou visites au [Coordonnées masquées]
Agent commercial enregistré au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 811669003500024
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : Anne-Lise LAMBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811669035
RCP 62806273.
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ
L'opportunité à ne pas manquer sur Calais !
Découvrez sans tarder cette charmante maison de 55 m2, idéalement située secteur Saint-Pierre/ Crève Coeur.
Elle représente l'équilibre parfait entre confort, économie d'énergie et vie extérieure.
Les atouts majeurs qui feront la différence :
Zéro Travaux : Une maison parfaitement entretenue et rénovée. Vous n'avez qu'à poser vos meubles.
Performance Énergétique : Bénéficiez d'un bon DPE en D, gage d'un logement confortable et de charges maîtrisées.
Extérieur Privatif : Profitez d'une cour de 11 m2, orientée plein sud. C'est l'espace idéal pour vos déjeuners au soleil, un petit coin détente ou un barbecue.
Côté intérieur :
Cette maison vous offre un agencement optimisé avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, WC et à l'étage, un dégagement, une salle d'eau et 2 chambres confortables.
Localisation :
Sa situation est stratégique : à proximité immédiate des commodités (commerces, transports) tout en bénéficiant d'un environnement agréable.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple !
Son prix : 114 000 FAI charge vendeur
Contactez Anne-Lise pour tous renseignements ou visites au [Coordonnées masquées]
Agent commercial enregistré au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 811669003500024
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : Anne-Lise LAMBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811669035
RCP 62806273.
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 55m² à calais
n.c. €
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