Exclusivité - t4 ètage élevé

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 87,76 m² situé dans le 13e arrondissement de Marseille, au 7e étage sur 10 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et des agréables espaces verts.

Entièrement rénové et en très bon état, il se compose d'une entrée accueillante desservant un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé Nord/Est, idéal pour profiter des premières lumières de la journée. Une loggia fermée ainsi qu'un grand cellier viennent compléter les espaces de vie, offrant des solutions de rangement appréciables.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. De nombreux placards intégrés optimisent l'espace et le confort de vie au quotidien.

La résidence bénéficie d'un accès direct au centre commercial Auchan, un véritable atout pour les courses du quotidien. L'École Lacordaire se situe à 2 km. L'Hôpital Laveran, les axes routiers, ainsi que le métro et les bus, sont également accessibles en quelques minutes, facilitant tous vos déplacements.

Ce bien offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique au quotidien.
Climatisation et chaudière neuve.

Honoraires à charge vendeur.
Contact
Mireille Bennarrouche :[Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

**Votre bien mérite une estimation précise, gratuite et locale.**
Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 14750