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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Gem'Fenêtre
à Gemenos
Chauffage - Clim'
à Eguilles
RSD Façade
à Aubagne
Finagios
à Cabries
Gobe SARL
à Saint-Germain-En-Cogles
Référence : 5810-sba - villa familiale à rafraîchir quartier les figons
— Aix-En-Provence 13090 —
965 000 €
316 m² / 5 950 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
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L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente une villa spacieuse de 12 pièces sur trois niveaux.
Situation et contexte :
Idéalement située entre Aix en Provence et Eguilles, dans le quartier des Figons, cette villa se trouve à quelques minutes du centre-ville, tout en offrant un cadre naturel agréable. Proximité des commodités, oliveraies et espaces verts.
Description intérieure :
Avec ses 316 m² habitables et 81,68 m² d'annexes, cette villa propose un aménagement confortable avec une véranda de 25 m² et une cuisine d'été. Elle dispose d'un sous-sol aménagé de 90 m², climatisation dans certaines pièces, et une cheminée.
Avantages extérieurs :
Le bien est situé sur un terrain arboré de 5950 m², planté d'oliviers, pins et arbres fruitiers. L'espace est piscinable et offre une intimité totale sans vis-à-vis.
Prestations complémentaires :
Profitez d'un garage couvert, d'un grand abri voiture et d'un terrain de pétanque. un bien à visiter sans tarder !
--
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À votre service : Sarah BARNOLE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483
Référence annonce : 5810-SBA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situation et contexte :
Idéalement située entre Aix en Provence et Eguilles, dans le quartier des Figons, cette villa se trouve à quelques minutes du centre-ville, tout en offrant un cadre naturel agréable. Proximité des commodités, oliveraies et espaces verts.
Description intérieure :
Avec ses 316 m² habitables et 81,68 m² d'annexes, cette villa propose un aménagement confortable avec une véranda de 25 m² et une cuisine d'été. Elle dispose d'un sous-sol aménagé de 90 m², climatisation dans certaines pièces, et une cheminée.
Avantages extérieurs :
Le bien est situé sur un terrain arboré de 5950 m², planté d'oliviers, pins et arbres fruitiers. L'espace est piscinable et offre une intimité totale sans vis-à-vis.
Prestations complémentaires :
Profitez d'un garage couvert, d'un grand abri voiture et d'un terrain de pétanque. un bien à visiter sans tarder !
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À votre service : Sarah BARNOLE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483
Référence annonce : 5810-SBA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5810-SBA
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Référence : 5810-sba - villa familiale à rafraîchir quartier les figons
965 000 €
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