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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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L'opportunité de l'automne !
— Thonon-Les-Bains 74200 —
Nos partenaires locaux
CHABLAIS ~ THONON-LES-BAINS
L'affaire de NOVEMBRE !
Vous allez adorer ce superbe T3 lumineux de 74,05 m².
Visites possibles lors de la session "portes ouvertes" du samedi 6 décembre de 9h00 à 10h30.
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau !
Les principaux avantages de cet appartement sont (liste non exhaustive) :
- Superbe terrasse de +44 m², ensoleillée avec vue dégagée sur les montagnes
- Agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine
- 2 chambres confortables
- Vue montagne
- Copropriété récente et bien entretenue
- Garage privatif + place de stationnement
Un cadre de vie premium, associant modernité, confort et sérénité face aux montagnes !
Situé au 2ème et dernier étage d'une récente copropriété bien entretenue, ce T3 se compose de :
- Une entrée fonctionnelle
- Une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, offrant un accès direct à la terrasse
- 2 chambres agréables avec rangements
- Une salle d'eau moderne
- WC séparé
Inclus : Garage double privatif + place de stationnement
Curieux d'en savoir + sur cette cette rare opportunité à THONON-LES-BAINS ?
Contactez-nous dès maintenant !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
En savoir + sur Thonon-les-bains ?
Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVA–Léman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l'année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 149 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,727.20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466
L'affaire de NOVEMBRE !
Vous allez adorer ce superbe T3 lumineux de 74,05 m².
Visites possibles lors de la session "portes ouvertes" du samedi 6 décembre de 9h00 à 10h30.
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Les principaux avantages de cet appartement sont (liste non exhaustive) :
- Superbe terrasse de +44 m², ensoleillée avec vue dégagée sur les montagnes
- Agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine
- 2 chambres confortables
- Vue montagne
- Copropriété récente et bien entretenue
- Garage privatif + place de stationnement
Un cadre de vie premium, associant modernité, confort et sérénité face aux montagnes !
Situé au 2ème et dernier étage d'une récente copropriété bien entretenue, ce T3 se compose de :
- Une entrée fonctionnelle
- Une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, offrant un accès direct à la terrasse
- 2 chambres agréables avec rangements
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Inclus : Garage double privatif + place de stationnement
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVA–Léman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l'année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 149 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,727.20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466
Référence: 86339558
Bien en copropriété. Nombre de lots : 149. Charges de copropriété : 143 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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L'opportunité de l'automne !
347 000 €
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