Name: Maison de ville individuelle 4 chambres - Arras
SKU: arr16700
Price: 262000 EUR
Availability: InStock

262 000 €

92 m² / 632 m²

6 pièces

PULP IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre peintre / décorateur

20 ans d'expérience en peinture, décoration & revêtements de sol : qualité, finitions soignées et devis rapide.

03 21 40 94 01 ou cliquez-ici

Votre architecte

Projets - Conseils - Permis - Surélévations - Extensions Suivi de chantier - Lauréat France 2030

03 21 15 83 81 ou cliquez-ici

Votre expert rénovation local

Pour vos travaux de plomberie et d'électricité, faites confiance au savoir faire de votre artisan local !

07 79 49 72 64 ou cliquez-ici

Votre expert de la menuiserie

Artisan RGE Qualibat ,spécialiste des services de pose de fenêtre et de volet roulant vous propose du made in France...

06 70 76 02 07 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Votre agence locale Pulp Immobilier Arras à le plaisir de vous proposer:

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison des années 1960 de 92 m² vous séduira par son authenticité et son fort potentiel.

Implantée sur une jolie parcelle de 632 m² avec double accès, une partie constructible, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une splendide terrasse sur pilotis, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur le jardin arboré.
Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille.

Un sous-sol complet avec stationnement vient compléter les espaces de rangement (atelier, stockage...).

+ Une maison évolutive prête à accueillir vos envies de vie et vos futurs aménagements !
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Référence: arr16700

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr