Charmante maison en pierre – 75 m² habitables – 10 min de Putanges, 25 min de Flers / Argentan / Falaise.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre :
Une cuisine équipée,
Un séjour chaleureux avec poêle à bois,
Un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau.
À l'étage, un vaste grenier aménageable laisse libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, bibliothèque…).
Deux garages de 29 m² : parfaits pour vos véhicules, vos outils ou même un futur atelier !
Une véranda lumineuse qui prolonge votre espace de vie et vous fait profiter du soleil toute l'année.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré, d'un poulailler et d'un verger, le tout sur une parcelle de 5 130 m².
Un bien authentique avec beaucoup de potentiel. Une visite s'impose !
Annonce publiée par Amélia Bardoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Putanges-Le-Lac, 61210 immatriculé au RSAC de Alencon sous le n°941 854 457 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre :
Une cuisine équipée,
Un séjour chaleureux avec poêle à bois,
Un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau.
À l'étage, un vaste grenier aménageable laisse libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, bibliothèque…).
Deux garages de 29 m² : parfaits pour vos véhicules, vos outils ou même un futur atelier !
Une véranda lumineuse qui prolonge votre espace de vie et vous fait profiter du soleil toute l'année.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré, d'un poulailler et d'un verger, le tout sur une parcelle de 5 130 m².
Un bien authentique avec beaucoup de potentiel. Une visite s'impose !
Annonce publiée par Amélia Bardoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Putanges-Le-Lac, 61210 immatriculé au RSAC de Alencon sous le n°941 854 457 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr072925
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison en pierre – 75 m²
149 900 €
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