Maison avec grand jardin et dépendances à rochefort - possibilité de construire un local professionnel (artisanal, médical, comm

ROCHEFORT SUR MER : ENSEMBLE IMMOBILIER composé : - d'une MAISON D'HABITATION avec cour et dépendances- d'un JARDIN arboré de 600 m²  - CONSTRUCTIBLE classé USAD : bâtiment à usage activités du secteur secondaire, tertiaire, artisanat, commerce de détail, restaurants* LA MAISON :Elle offre de plain pied : - une grande cuisine et une arrière cuisine- un espace de vie de 41 m² comprenant salle à manger et salon- 4 chambres- 2 salles d'eau avec WCGarage et caveDépendance de 28 m² à rénover ou démolir pour y construire une piscineToitures refaites il y a 10 ansLa plupart des menuiseries sont récentes.Travaux de rafraichissement à prévoir dans certaines pièces LES EXTERIEURS :Grande surface composée d'un seul tenant de deux espaces : - Grande cour empierrée reliée directement au jardin, donnant accès à l'arrière de la maison, à un auvent, au garage et à la dépendance de 28 m²- Jardin arboré de 600 m² classé USAD CONSTRUCTIBLE : bâtiment à usage activités du secteur secondaire, tertiaire, artisanat, commerce de détail, restaurants * dispositions du PLU :- 20% surfaces non imperméables (dont 15% en pleine terre)- Hauteur maximale de construction : 15 mètres- Pour les activités liées à l'artisanat et au commerce de détail :répondre aux besoins des usagers de la zone ou prolongement activité de la zone, la  surface de vente devant être consacrée entièrement à l'activitéconstructions de 200 m² maximum (surface plancher) Prix : 360.000,00 € honoraires de 3% HT inclusContact : Clémence ALLAIN [Coordonnées masquées]