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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rare maison bourgeoise
— Montereau-Fault-Yonne 77130 —
395 000 €
190 m² / 350 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
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Idéalement placée avec toutes les commodités (dont la gare) et commerces a pieds nous vous proposons ce bien exceptionnel
La maison est en parfait état et très récemment équipée d'une pompe a chaleur pour un chauffage a moindre cout
L'entrée est double, par l'arrière ou par le jardin après avoir gravi les quelques marches abritées par une jolie petite verrière.
La cuisine équipée est suffisamment grande pour pouvoir y prendre ses repas
Le magnifique couloir distribue le double séjour et 3 chambres (ou bureau) dont une avec salle de bain avec douche et baignoire
A l'étage 2 grandes pièces actuellement utilisées en chambre d'ami avec salle de douche et salle de billard et 2 plus petites pouvant servir de chambre d'appoint et de grenier.
Sous sol complet accessible par la maison ou le jardin
Ce bien profite d'un très agréable jardin infiniment appréciable en ville.
En complément vous profitez d'une annexe de 70M2 environ, indépendante, a réhabiliter servant actuellement de double garage (portes électriques),qui peut être transformée en location pour un revenu complémentaire ou pour une activité libérale par exemple.
Cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié, un havre de tranquillité en centre ville et est vendu a regrets....
La maison est en parfait état et très récemment équipée d'une pompe a chaleur pour un chauffage a moindre cout
L'entrée est double, par l'arrière ou par le jardin après avoir gravi les quelques marches abritées par une jolie petite verrière.
La cuisine équipée est suffisamment grande pour pouvoir y prendre ses repas
Le magnifique couloir distribue le double séjour et 3 chambres (ou bureau) dont une avec salle de bain avec douche et baignoire
A l'étage 2 grandes pièces actuellement utilisées en chambre d'ami avec salle de douche et salle de billard et 2 plus petites pouvant servir de chambre d'appoint et de grenier.
Sous sol complet accessible par la maison ou le jardin
Ce bien profite d'un très agréable jardin infiniment appréciable en ville.
En complément vous profitez d'une annexe de 70M2 environ, indépendante, a réhabiliter servant actuellement de double garage (portes électriques),qui peut être transformée en location pour un revenu complémentaire ou pour une activité libérale par exemple.
Cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié, un havre de tranquillité en centre ville et est vendu a regrets....
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare maison bourgeoise
395 000 €
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