Maison en pierre de 79m2 à moëlan-sur-mer

A Moëlan-sur-Mer : Dans son petit écrin de verdure, au cœur d'un village d'anciens pêcheurs et dans un secteur recherché, venez découvrir cette maison en pierre qui se trouve non loin de la plage et des sentiers côtiers (environ 600m à pieds du GR34).
Fonctionnelle et confortable, elle propose au RdC une entrée qui donne sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec un insert cheminée. Une porte de service permet d'accéder à un cellier, une buanderie avec WC et un garage. L'escalier mène au 1er étage à un palier desservant 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir : rénovation garage et assainissement (microstation d'épuration).

Les + : calme, proximité mer, toiture garage neuve, toiture maison remaniée

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Cette annonce référence 305209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE NOGER (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85[Coordonnées masquées]24.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr