Maison individuelle à rénover !

Dans un quartier paisible, découvrez cette charmante maison en vente de 49 m². Son emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine.

Idéale pour un projet de rénovation, elle propose 3 pièces réparties harmonieusement pour optimiser l'espace de vie, bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour.
Elle se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en deuxième chambre ou en bureau.

Le bien dispose également, à l'extérieur, d'une dépendance avec accès indépendant, idéale pour créer un logement supplémentaire ou un espace professionnel après rénovation.

Contactez-moi pour plus de détails sur cette maison qui n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel !

Cette annonce référence 304784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE OGEZ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 98748975400018.

Prix du bien : 22 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023
Score DPE : 570 kWhEP/m²/an
Score GES : 126 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr