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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison atypique
— Modane 73500 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison ancienne offrant de beaux volumes et un cadre agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, un coin bureau ainsi qu'une véranda lumineuse.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés et d'une grande salle de bain.
Au dernier niveau, deux pièces supplémentaires restent à aménager selon vos envies (chambres, salle de jeux, bureau…).
En complément, vous bénéficierez d'une cave pratique et d'une buanderie fonctionnelle.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 900 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Une maison au fort potentiel qui saura séduire les amoureux de l'ancien et des espaces à personnaliser !
Cette annonce référence 305114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE AZZARITI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41971989300036.
Prix du bien : 400 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 841 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12770.00 € et 17320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, un coin bureau ainsi qu'une véranda lumineuse.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés et d'une grande salle de bain.
Au dernier niveau, deux pièces supplémentaires restent à aménager selon vos envies (chambres, salle de jeux, bureau…).
En complément, vous bénéficierez d'une cave pratique et d'une buanderie fonctionnelle.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 900 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Une maison au fort potentiel qui saura séduire les amoureux de l'ancien et des espaces à personnaliser !
Cette annonce référence 305114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE AZZARITI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41971989300036.
Prix du bien : 400 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 841 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12770.00 € et 17320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 305114
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison atypique
400 000 €
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