Maison à vendre 5 pièces lurcy-lévis (03) avec 14656m2 de terres

Amateurs de nature et de grands espaces, venez découvrir cette superbe longère en pierres située dans un cadre champêtre à Lurcy-Lévis, avec sa vue imprenable sur la campagne environnante et sans aucun voisinage.

Au rez-de-chaussée :

- un grand séjour de 37m2 avec poutres, pierres apparentes et poêle à bois
- un belle salle à manger traversante
- une cuisine équipée
- une buanderie
- une vraie salle de douche à l'italienne
- un WC séparé
- une grande pièce lumineuse avec double porte en bois, idéale pour tous types de projets (activité professionnelle, stages, atelier, salle de jeux...)

À l'étage :

- trois jolies chambres douillettes et chaleureuses
- deux salles de bains avec WC
- un grand espace déjà rénové en partie, offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire

Extérieurs :

- un terrain plat et arboré de plus d'un hectare
- une mare agrémente le jardin
- une grande terrasse couverte
- une dépendance

Fiche technique :

- double-vitrage
- pompe à chaleur installée fin 2025, poêle à bois et convecteurs électriques
- panneaux solaires installés il y a moins d'un an
- assainissement individuel aux normes

Le +++ :

- possibilité d'accueillir un gîte ou des chambres d'hôtes

Environnement :

Vous trouverez tous les commerces nécessaires à Lurcy Lévis, ainsi que des écoles, un collège, un centre de loisirs et une bibliothèque.Également de nombreuses associations sportives et culturelles, et pour les amateurs d'art urbain le site Street Art City qui accueille plus de 25000 visiteurs par an.
Plus de 270 km de chemins de randonnée vous permettront de découvrir les sites naturels et patrimoniaux des environs, à moins que vous préfériez vous détendre au plan d'eau pour une partie de pêche ou des activités de plein air.

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Si vous recherchez un lieu de vie rare et exceptionnel en immersion dans la nature, vous serez séduits par le charme authentique de cette belle maison rénovée avec goût, alliant le confort moderne et une construction de qualité.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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