Appartement bourgeois 7 pièces – 147 m² – 3e étage

Situé au cœur du centre historique de Colmar, dans l'une des rues les plus prisées de la vieille ville, cet appartement bourgeois de 147 m² allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Au 3e étage d'un immeuble de caractère, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations de qualité.

Composition :

- Une entrée
- Un salon chaleureux avec parquet massif, moulures et hauteurs sous plafond
- Une grande salle à manger attenante, idéale pour recevoir
- Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée avec coin repas
- 3 belles chambres, calmes et lumineuses
- Une salle de bains avec baignoire
- Un WC indépendant

Les atouts :
- Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir
- Parquets massifs, menuiseries en bois, charme préservé
- Appartement traversant offrant une lumière naturelle toute la journée
- Emplacement exceptionnel au cœur de la zone piétonne de Colmar
- Idéal résidence principale haut de gamme, pied-à-terre de standing ou location saisonnière de prestige

À proximité immédiate :
- Commerces, restaurants, marchés, Petite Venise à 2 min à pied
- Parking public à moins de 200 mètres
- Gare de Colmar à 15 minutes à pied

Informations techniques :
DPE :
Taxe foncière : 743€
Charges mensuelles : 60€ (Copro bénévole)
Energie : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

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