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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vente maison 4 chambres - quartier de la création île de nantes
— Nantes 44200 —
Nos partenaires locaux
Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente une agréable maison de type 5 de 85.32m2, situé en plein cœur du quartier de la Création sur l'île de Nantes.
Au coeur d'une résidence moderne achevée en 2015, ce bien se trouve dans un secteur dynamique, réputé pour la qualité de son cadre de vie, ses commerces de proximité et ses excellentes connexions aux transports en commun.
La maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un jardin avec terrasse privative. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus.
Les points forts de ce bien :
Exposition plein sud pour une luminosité optimale,
Construction récente (2015),
Quartier en plein essor avec commerces et transports à proximité,
A noter :
Chauffage urbain,
DPE C, GES B,
Charges mensuelles d'environ 104€ (comprend eau chaude et chauffage),
Taxe foncière : 1683€,
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au [Coordonnées masquées].
Au coeur d'une résidence moderne achevée en 2015, ce bien se trouve dans un secteur dynamique, réputé pour la qualité de son cadre de vie, ses commerces de proximité et ses excellentes connexions aux transports en commun.
La maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un jardin avec terrasse privative. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus.
Les points forts de ce bien :
Exposition plein sud pour une luminosité optimale,
Construction récente (2015),
Quartier en plein essor avec commerces et transports à proximité,
A noter :
Chauffage urbain,
DPE C, GES B,
Charges mensuelles d'environ 104€ (comprend eau chaude et chauffage),
Taxe foncière : 1683€,
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au [Coordonnées masquées].
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 1255 €.
Honoraires d'agence de 4.42% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente maison 4 chambres - quartier de la création île de nantes
449 000 €
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