Et si vous pouviez commencer chaque journée baigné de lumière ?
Cet appartement T4 de 79,21 m2 situé en plein cœur d’Hendaye vous offre ce privilège rare. Son orientation Est illumine vos matinées, et comme il est traversant Est-Ouest, vous profitez du soleil toute la journée. Entouré de jardins et de verdure, c’est une véritable bulle de sérénité en centre-ville.
À l’intérieur, un séjour de 37,04 m2 aux volumes généreux s’ouvre sur la terrasse. La circulation est fluide, les espaces sont accueillants, et l’on ressent immédiatement ce sentiment de confort et de clarté.
Vous apprécierez ses 3 chambres doubles, sa cuisine américaine moderne et sa salle d’eau soignée.
Mais ce qui fait la différence ici, ce sont les détails qui simplifient la vie et apaisent l’esprit : - Un DPE C pour une isolation performante et des factures allégées. - Un parking extérieur un luxe en centre-ville. - Une grande cave pour ranger tout ce qui n’a pas sa place dans l’appartement.
- Une résidence de standing avec ascenseur, local vélos, réputée et très appréciée des habitants.
Le tout, à deux pas des commerces, des écoles et de la nouvelle piscine d’Hendaye. Ici, tout est accessible à pied : vous vivez au centre, mais sans renoncer à l’espace, à la lumière ni au confort.
-Prix : 358 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
-Contactez rapidement IPARRALDE IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] et laissez-vous séduire par cette adresse unique.
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À l’intérieur, un séjour de 37,04 m2 aux volumes généreux s’ouvre sur la terrasse. La circulation est fluide, les espaces sont accueillants, et l’on ressent immédiatement ce sentiment de confort et de clarté.
Vous apprécierez ses 3 chambres doubles, sa cuisine américaine moderne et sa salle d’eau soignée.
Mais ce qui fait la différence ici, ce sont les détails qui simplifient la vie et apaisent l’esprit : - Un DPE C pour une isolation performante et des factures allégées. - Un parking extérieur un luxe en centre-ville. - Une grande cave pour ranger tout ce qui n’a pas sa place dans l’appartement.
- Une résidence de standing avec ascenseur, local vélos, réputée et très appréciée des habitants.
Le tout, à deux pas des commerces, des écoles et de la nouvelle piscine d’Hendaye. Ici, tout est accessible à pied : vous vivez au centre, mais sans renoncer à l’espace, à la lumière ni au confort.
-Prix : 358 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
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Référence: 2334/APS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 1764 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre t4 traversant avec terrasse, cave et parking en centre ville.
358 000 €
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