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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

AW Technik

179 900 €

65 m²

3 pièces

Stuckert Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

03 89 32 85 31 ou cliquez-ici

Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

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Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

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Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

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BAISSE DE PRIX !!!
À Rixheim, Résidence « Le Manoir » Charmant F3 avec jardin privatif référence MS-274
Vous rêvez d’un appartement avec terrasse et jardin ? Venez découvrir ce superbe 3 pièces de 65,08m2 situé en rez-de-jardin dans une copropriété proche de toutes commodités.

Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne

Accès direct à une agréable terrasse et un jardin clos

Deux chambres

Salle de bains

WC séparé

En sous-sol : garage privatif

Un bien idéal pour un premier achat ou pour profiter d’un cadre de vie agréable à deux pas des commodités.
Localisation idéale : proche écoles, commerces, axes routiers et gare.
À visiter sans tarder !

Nombre de pièces : 3

Étage : rez-de-jardin

Annexes : terrasse, jardin, garage au sous-sol

Nombre de lots dans la copropriété : 41

Charges de copropriété : 4631€/an

Procédure en cours : oui

Prix de vente : 179 900€ (honoraires d’agence 8 567€ inclus)

Honoraires à la charge de : acquéreur

Taxe foncière : 795€/an

Bien soumis au statut de la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 87.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2025

Coûts annuels estimés : 610 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F3 en rez de jardin residence le manoir rixheim

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

F3 en rez de jardin residence le manoir rixheim

179 900 €