Situé en plein cœur d’Orléans, cet appartement traversant Nord/Sud séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur la Loire. Implanté au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée de 8 lots ,plusieurs appartements sont disponibles.
Fermée par un porche d’accès électrique, avec parties communes récemment rénovées, il allie calme et centralité.
Il comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement son potentiel, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif rentable (meublé, longue ou courte durée).
DPE : D logement économe et agréable à vivre. En option : place de stationnement couverte disponible en supplément.
Un bien rare offrant vue, emplacement et potentiel, à deux pas des commerces, du tramway et des bords de Loire.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»
VALORISER SON BIEN votre contact :SACHA DIEBOLD [Coordonnées masquées] Appel 7/7, SMS 7/7.
SACHA DIEBOLD Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 64531251
Fermée par un porche d’accès électrique, avec parties communes récemment rénovées, il allie calme et centralité.
Il comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement son potentiel, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif rentable (meublé, longue ou courte durée).
DPE : D logement économe et agréable à vivre. En option : place de stationnement couverte disponible en supplément.
Un bien rare offrant vue, emplacement et potentiel, à deux pas des commerces, du tramway et des bords de Loire.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»
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SACHA DIEBOLD Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 64531251
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 vue loire 61m2
158 000 €
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