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Cozynergy

à Toulouse

ADM Peinture

à Casseuil

St Marc Joël et assoc.

à La Reole

Sur l'axe langon-la reole

— Langon 33210 —

185 000 €

116 m² / 2 006 m²

4 pièces

Immobilier Sud Gironde - Langon

Nos partenaires locaux

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Dans un village typique du Sud Gironde et à deux pas du canal latéral de la Garonne, venez découvrir
cette maison d'architecte des années 70 sur une base pierre. Elle propose 116 m2 de surface habitable
dont trois chambres, salon, cuisine équpée salle d'eau et pièce aménageable. En plain-pied, un grand
garage de 81 m2 + deux pièces. Le bien bénéficie d'un terrain d'environ 2 000 m2 arboré avec puits et
d'une vue dégagée. Rèf 4707 Honoraires charge vendeur.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2024

Coûts annuels estimés : 2 920 € - 4 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr