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Agence Bazardaise De Diagnostic
à Bazas
Diagnostics Immobilier De Bordeaux
à Bieujac
Créamétal
à Mios
À vendre maison familiale avec piscine et grand terrain boisé bazas
— Bazas 33430 —
324 000 €
154 m² / 5 142 m²
6 pièces
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Au cœur d’un quartier calme et recherché de Bazas, découvrez cette maison de 155 m2 habitables, nichée sur une magnifique parcelle boisée de 5 142 m2 avec piscine à l’abri des regards.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine séparée et son arrière-cuisine
- Deux chambres
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
- Une agréable véranda tournée vers le jardin
À l’étage :
- Une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle d’eau avec WC
Au sous-sol, un garage de 33m2 permet de stationner la voiture et le stockage de matériel. Un espace 'cave' permet de ranger les denrées.
À l’extérieur :
- Une piscine intimiste entourée de verdure
- Un cabanon de jardin
- Un puits
- Un vaste terrain arboré
Avec quelques travaux de modernisation et une touche personnelle, elle deviendra une propriété de caractère, parfaitement adaptée à vos envies et à votre style de vie. Une belle opportunité de créer la maison qui vous ressemble, dans un cadre privilégié.
Un bien rare sur Bazas, à découvrir sans tarder en contactant Virginie Pès au [Coordonnées masquées].
Les risques auxquels sont soumis ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine séparée et son arrière-cuisine
- Deux chambres
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
- Une agréable véranda tournée vers le jardin
À l’étage :
- Une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle d’eau avec WC
Au sous-sol, un garage de 33m2 permet de stationner la voiture et le stockage de matériel. Un espace 'cave' permet de ranger les denrées.
À l’extérieur :
- Une piscine intimiste entourée de verdure
- Un cabanon de jardin
- Un puits
- Un vaste terrain arboré
Avec quelques travaux de modernisation et une touche personnelle, elle deviendra une propriété de caractère, parfaitement adaptée à vos envies et à votre style de vie. Une belle opportunité de créer la maison qui vous ressemble, dans un cadre privilégié.
Un bien rare sur Bazas, à découvrir sans tarder en contactant Virginie Pès au [Coordonnées masquées].
Les risques auxquels sont soumis ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre maison familiale avec piscine et grand terrain boisé bazas
324 000 €
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