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Aix-en-provence - la duranne - propriété - parc - piscine - 1850 000€
— Aix-En-Provence 13100 —
1 850 000 €
1 000 m² / 20 000 m²
11 pièces
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AIX-EN-PROVENCE - LA DURANNE - PROPRIÉTÉ - PARC - PISCINE - 1850 000€
Aux portes d’Aix-en-Provence, à seulement dix minutes de la gare TGV et vingt minutes de l’aéroport international Marseille Provence, cette propriété de caractère bénéficie d’une localisation stratégique, reliée aisément à Marseille, Avignon et à la Côte d’Azur.
La demeure principale, ancien relais de poste du XVIII? siècle agrandi au XIX?, développe 800 m2 aujourd’hui inoccupés. Ses volumes généreux et son architecture pleine de charme nécessitent une rénovation, mais offrent un potentiel rare pour accueillir un projet d’envergure.
À cela s’ajoutent trois appartements indépendants : deux de 50 m2 et un de 100 m2, tous actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat. Environ 200 m2 de dépendances grange, garage et cave complètent l’ensemble et élargissent encore les possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, un élégant bassin de 3 x 12 mètres se déploie au cœur d’un parc arboré de deux hectares, véritable écrin de verdure et de sérénité. La propriété s’etend sur deux hectares.
Avec son histoire, son charme intemporel et la noblesse de ses volumes, cet ancien relais de poste se prête à des projets prestigieux : siège d’entreprise, espace de co-working, lieu d’événementiel , organisation de mariages ou séminaires, mais aussi activité d’hospitalité comme chambres d’hôtes ou gîtes de standing. Un bien rare, conjuguant patrimoine, authenticité et fort potentiel, aux portes d’Aix-en-Provence
Prix : 1850 000 €
Frédérique TISSEAU : [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Aix-en-provence - la duranne - propriété - parc - piscine - 1850 000€
1 850 000 €
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