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Gem'Fenêtre

135 000 €

Financer ce bien à partir de 682 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 313 € €	22 553 € €
15 ans	957 € €	37 288 € €
20 ans	782 € €	52 574 € €
25 ans	682 € €	69 494 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

17 m²

1 pièce

Premi'home Immobilier

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// SOUS COMPROMIS // PREMI'HOME vous propose ce joli studio de 12,8m2 carrez et env 17m2 habitables avec espace mezzanine, en 4ème et denrier étage d'un joli immeuble très bien entretenu, au coeur du centre historique d'Aix en Provence, haut Gaston de Saporta à côté de la cathédrale Saint Sauveur.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, une fenêtre sans vis-à-vis donnant sur les toits au calme absolu, une salle d'eau et WC séparés, un placard de rangement, et une mezzanine acceuillant le coin nuit avec fenêtre de toit et volet roulant électrique.
Faibles charges d'env 45€/mois incluant l'eau froide et l'entretien de commun (syndic professionnel). Taxe foncière env 360€/an. DPE : F (passage en D posssible si installation d'un mécanisme de climatisation).
Vendu meublé et libre d'occupation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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A vendre studio avec mezzanine coeur historique aix

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A vendre studio avec mezzanine coeur historique aix

135 000 €