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Lapeyre

117 000 €

43 m²

2 pièces

C Et M Immobilier

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Profitez d'un cadre de vie agréable dans ce charmant T2 situé à NARBONNE, offrant une vue dégagée et de beaux volumes.
Caractéristiques principales:
- Superficie : 43.98 m2
- Grande chambre lumineuse avec rangements et donnant sur terrasse
- Cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir
- Spacieux séjour donnant sur une grande terrasse parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente
- Salle d'eau fonctionnelle
- Résidence calme et bien entretenue
Atouts :
- Vue égagée sans vis à vis
- Terrasse ensoleillée
- Proximité des commerces et des transports
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un pied à terre au soleil.
Infos et visites Sylvie GARDES [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1628 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse narbonne achat appartement narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand T2 moderne avec terrasse XXL et vue dégagée - Coup de coeur assuré - NARBONNE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Grand T2 moderne avec terrasse XXL et vue dégagée - Coup de coeur assuré - NARBONNE

117 000 €