Située sur la commune de Bergerac, à deux pas de la gare et des commerces, cette maison familiale de 135 m2 avec dépendances vous séduira par son emplacement privilégié, au calme d’une rue peu passante.
À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 43 m2 comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée ouverte. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 12 m2 et 15 m2, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Au rez-de-chaussée, un second espace de vie s’offre à vous : une cuisine attenante à un salon, ainsi que deux autres chambres de 12 m2 et 16 m2, dont l’une bénéficie d’un point d’eau et de son propre WC.
À l’extérieur, un terrain clos de 600 m2, piscinable, accueille plusieurs dépendances : un garage indépendant de 15 m2, une annexe de plus de 21 m2, idéale pour l’aménagement d’un studio ou d’un local professionnel, des cabanons de jardin ainsi qu’une terrasse couverte attenante à l’annexe.
Côté confort : double vitrage, toiture récemment refaite, puits alimentant l’ensemble de la demeure, chauffage au gaz de ville et tout-à-l’égout complètent les prestations.
Un bien rare, parfait pour un dessein familial, multigénérationnel, une activité d’hôtes ou une activité professionnelle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 43 m2 comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée ouverte. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 12 m2 et 15 m2, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Au rez-de-chaussée, un second espace de vie s’offre à vous : une cuisine attenante à un salon, ainsi que deux autres chambres de 12 m2 et 16 m2, dont l’une bénéficie d’un point d’eau et de son propre WC.
À l’extérieur, un terrain clos de 600 m2, piscinable, accueille plusieurs dépendances : un garage indépendant de 15 m2, une annexe de plus de 21 m2, idéale pour l’aménagement d’un studio ou d’un local professionnel, des cabanons de jardin ainsi qu’une terrasse couverte attenante à l’annexe.
Côté confort : double vitrage, toiture récemment refaite, puits alimentant l’ensemble de la demeure, chauffage au gaz de ville et tout-à-l’égout complètent les prestations.
Un bien rare, parfait pour un dessein familial, multigénérationnel, une activité d’hôtes ou une activité professionnelle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale avec annexe independante
184 000 €
Voir aussi :
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