1068m² à sussargues

Entre Nîmes et Montpellier, à Sussargues,Ensemble immobilier de Locaux d'Activité à la vente en VEFA SPECIAL INVESTISSEUR
Livraison T4 2025
d'une surface totate de 1.068 m², divisé en 5 cellules qui démarrent à 126 m2 réservé à la location.Les 5 locaux sont prévues à la location.LOT 1 : 276 m2, LOT 2 : 271 m2, LOT 3 : 126 m2, LOT 4 : 126 m2, LOT 5 : 269 m2 (chaque lot comprend une surface mezzanine)Location envisagées 120 € HT/HC/m2 soit 128.160 € HT/HC/an soit 7.4% triple net de rentabilité
Bâtiments en ossature métallique et bardage double peau.
Mezzanines en béton
HSP environ de 6,50 m à 7 m - sous mezzanine 3,50 m
Skydomes
Portes sectionnelles
Parkings VL - place de parking privative par lot
4 stationnements équipés de bornes électriques pour VL électrique
Accès PL - Voiries lourde -
Quai de déchargement commun
Places visiteurs
Possibilité de créer des bureaux sur la mezzanine.
Espace commun pour les réunions
A 15 min de l'accès A9

Locaux livrés bruts fluides en attente.Conditions financières :
PRIX : 1.605.100 € HT/HD/HF/
+ HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du HT! Bien proposé sous réserve de disponibilité - informations non contractuellesCette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34[Coordonnées masquées]00011, délivrée par la CCI Hérault