Maison familiale avec jardin – proche commodités

Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités et du cœur du village, cette maison construite en 1970 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. D’une surface d’environ 108 m² habitables, elle se compose de : Trois chambres spacieuses, adaptées à une vie familiale ou à l’aménagement d’un bureau Un double séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, propice aux moments de convivialité Une cuisine équipée et fonctionnelle Deux pièces annexes offrant différentes possibilités d’aménagement (buanderie, cellier, rangement) Une salle d’eau Un grand garage, pratique pour le stationnement et le stockage À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 1 000 m², offrant un véritable espace de détente, idéal pour les beaux jours. Une terrasse complète l’ensemble et permet de profiter pleinement de l’extérieur. La maison dispose d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un emplacement recherché, avec les commodités accessibles à pied. Ce bien présente un beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur - Audrey ACHARD - Agent commercial - El - RSAC LIBOURNE 939693438 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 4[Coordonnées masquées]127 - CPI 38[Coordonnées masquées]29731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] Surface de référence :108 m2 DPE: C GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1860€ - Audrey ACHARD-CHAPUZET - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 939693438 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR