Immeuble 327m² à le portel

Name: Immeuble 327m² à le portel
SKU: 15398
Price: 438000 EUR
Availability: InStock

— Le Portel 62480 —

438 000 €

Financer ce bien à partir de 2 212 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 260 € €	73 171 € €
15 ans	3 105 € €	120 979 € €
20 ans	2 536 € €	170 574 € €
25 ans	2 212 € €	225 471 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

327 m² / 300 m²

8 pièces

Era Egalite

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Immeuble de rapport LE PORTEL

Votre agence ERA Côte d'opale vous propose cet immeuble de rapport situé sur la commune de LE PORTEL, très proche du centre ville avec un parking à proximité.

Ce bien est composé d'un local commercial avec open space et des bureaux ainsi que 2 appartements vendu loué (possibilité d'en faire un 3ème en conservant le local commercial).

Prix : 438.000€ FAI

CLASSE ENERGIE : E

Pour les visites : [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

AGENT COMMERCIAL RSAC : 830 264 990

Référence: 15398

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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