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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble 327m² à le portel

Name: Immeuble 327m² à le portel
SKU: 15398
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

— Le Portel 62480 —

315 000 €

327 m² / 300 m²

8 pièces

ERA EGALITE

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LE PORTEL - REF 15398

Votre agence ERA Côte d'opale vous propose cet immeuble de rapport situé sur la commune de Le Portel, très proche du centre ville avec un parking à proximité.

Ce bien est composé d'un local commercial avec open space et des bureaux ainsi que 1 appartement vendu loué et 1 appartement vendu libre d'occupation (possibilité d'en faire un 3ème en conservant le local commercial).

PRIX: 315.000 €UROS FAI
CLASSE ENERGIE : E

Pour les visites : [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Agent commercial RSAC : 830 264 990

Référence: 15398

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr