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Spacieuse maison de plain-pied avec grange et garage proche d’aigre
— Verdille 16140 —
167 400 €
185 m² / 1 249 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ ! Cette propriété spacieuse offre un confort de vie entièrement de plain-pied. Située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de la charmante ville d’Aigre, au bord de la rivière et à proximité de toutes les commodités, elle constitue un véritable havre de tranquillité.
La maison dispose d’une vaste entrée qui mène à une cuisine avec salle à manger équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’à un salon chaleureux lui aussi doté d’un poêle à bois. Elle comprend trois chambres, deux salles d’eau avec WC (dont une avec baignoire), ainsi qu’une pièce en cours de rénovation pouvant facilement devenir une suite parentale supplémentaire. Une buanderie attenante à un atelier complète l’ensemble.
Attenante à la maison, un garage spacieux peut accueillir deux voitures, tandis qu’une très grande grange offre la possibilité de stationner un camping-car tout en conservant un vaste espace pour un atelier.
La maison est implantée sur un jardin clos et facile d’entretien, avec un espace à l’avant et un petit jardin à l’arrière. Elle constitue une option idéale comme résidence secondaire « clé en main » ou pour ceux qui recherchent une maison pratique et sans contraintes à la campagne.
Prix honoraires inclus : 167 400 €
Prix honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
La maison dispose d’une vaste entrée qui mène à une cuisine avec salle à manger équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’à un salon chaleureux lui aussi doté d’un poêle à bois. Elle comprend trois chambres, deux salles d’eau avec WC (dont une avec baignoire), ainsi qu’une pièce en cours de rénovation pouvant facilement devenir une suite parentale supplémentaire. Une buanderie attenante à un atelier complète l’ensemble.
Attenante à la maison, un garage spacieux peut accueillir deux voitures, tandis qu’une très grande grange offre la possibilité de stationner un camping-car tout en conservant un vaste espace pour un atelier.
La maison est implantée sur un jardin clos et facile d’entretien, avec un espace à l’avant et un petit jardin à l’arrière. Elle constitue une option idéale comme résidence secondaire « clé en main » ou pour ceux qui recherchent une maison pratique et sans contraintes à la campagne.
Prix honoraires inclus : 167 400 €
Prix honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0082949
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Spacieuse maison de plain-pied avec grange et garage proche d’aigre
167 400 €
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